”First we take Manhattan, then we take Berlin” hedder det I Leonard Cohen-sangen fra 1986, som jeg begyndte at nynne efter at have interviewet Morten Breith, indehaveren af Nybolig Assens. 

Nybolig Assens har nemlig førertrøjen på, når det gælder salg af ejendomme i Assens Kommune. 

Har solgt 108 ejendomme på 12 måneder

– Vi har de seneste 12 måneder solgt 108 ejendomme, nummer to har solgt 60, så vi er markedsledende og har været det i fire år, fortæller Morten. 

Opgørelsen gælder antal handler af alle typer, dvs. ejerligheder, parcelhuse med videre.

Står stærkt i fire byområder

Positionen som nummer 1 skyldes, at Nybolig Assens sidder tungt på salget i Assens, Ebberup, Glamsbjerg og Haarby. Men ikke i Vissenbjerg, Aarup og Tommerup. Dvs. i Tommerup er der en Nybolig-ejendomsmægler, som Morten og staben på i alt syv personer, ikke har ambitioner om at vippe fra pinden. 

Men Berlin – dvs. Aarup og Vissenbjerg – skal erobres. 

Boligcafé holder åbent fra klokken 9-19

I første omgang sker det ved at åbne en boligcafé i Aarups hovedgade, Bredgade 39 nærmere bestemt. 

– Den har åbent alle ugens syv dage klokken 9 til 19, og inde butikken kan man lave sig en kop kaffe, tage en vand og studere salgsmaterialet. Har man spørgsmål kan man ringe til Nybolig Assens, hvor man kan komme i kontakt med en medarbejder alle ugens dage – inklusive weekender – morgen, middag og aften, fortæller Morten. 

På spørgsmålet om andre ejendomsmæglere i dronningeriget har åbnet en sådan boligcafé, er svaret nej. 

– Jeg kender ikke til det, jeg ved, at der er blomsterbutikker som har åbent for selvbetjening, siger Morten.

Tre ansatte bor lokalt 

Han mener, det er et langt bedre tilbud end fx blot at have et butiksvindue med fotos og lidt information om ejendomme, som er sat til salg. 

– Det er lidt fesent at gøre det på den måde. Og ganske anderledes end vores café-tilbud. Men på sigt skal vi da have en bemandet butik i Aarup, siger Morten. 

At Morten og Co. vil erobre kunder og dermed formidle flere boligkøb/salg i Vissenbjerg og Aarup-områderne ses af tre forhold. 

Nybolig Assens har meldt sig ind i Aarup Handelsstandsforening. Det er det ene forhold, det andet er det lokale kendskab. 

– Vi har allerede i dag et stort kendskab til Aarup og Vissenbjerg, i det tre af vores medarbejdere bor i henholdsvis Bred, Vissenbjerg og Aarup, fortæller Morten. 

Vil støtte foreningslivet

Det tredje forhold er Mortens interesse for foreningslivet. 

– Vi har allerede været i kontakt med fritidscenteret og flere klubber, så vi bliver synlige i kraft af sponsorater, siger Morten. 

Morten har i øvrigt 13 år på bagen som ejendomsmægler, og så er han gift og har to børn.